家を買う・建てる（要件判定）

🏠 1. 最重要：どんな家が対象になるの？

住宅ローン減税を受けるには、購入する家が一定の要件を満たす必要があります。 [出典] 検索: 新築住宅特に制度改正により要件が厳格化・延長されています。 [出典] 検索: 税制改正のポイント

⚠️ 省エネ基準を満たさない新築住宅は、住宅ローン減税の【対象外】になり減税額が0円になります！ [出典] 検索: 対象外

床面積要件：原則として50㎡以上であること。 [出典] 検索: 50㎡以上（※合計所得金額が1,000万円以下の場合は特例あり [出典] 検索: 合計所得金額1,000万円以下）。
居住要件：住宅の引き渡し日から半年以内に入居し、適用を受ける年の年末まで引き続き住んでいること。 [出典] 検索: 居住

「お客様がご検討中の新築物件は、省エネ基準を満たしているかご確認ください。満たしていない場合、減税が受けられなくなります。 [出典] 検索: 省エネ要件」

「お客様が減税を受けるためには、『住宅省エネルギー性能証明書』など証明書の写しの発行が必要です。 [出典] 検索: 住宅省エネルギー性能証明書」